Taux Annualisé Effectif Global ou TAEG

Le TAEG est le taux qui permet à l’emprunteur de savoir s’il est en face d’une meilleure offre de prêt ou non. En effet, il englobe les coûts du crédit et il doit figurer obligatoirement sur chaque offre.

Définition du Taux Annualisé Effectif Global

Le TAEG est le taux annuel effectif global qui détermine le coût du crédit. Il est représenté par un pourcentage et il permet de calculer la somme que l’emprunteur doit rembourser en plus du montant de son emprunt. À titre d’exemple, une personne qui emprunte 100 000 € pour 15 ans avec un TAEG de 2% doit rembourser les 100 000 € plus 15 920 €. Ce taux englobe donc les intérêts, les frais, et l’assurance obligatoire d’un prêt immobilier. À un montant de prêt égal et à durée égale, un TAEG plus petit correspond à un crédit moins cher. Il permet ainsi de mieux comparer les offres.

Comment se fait le calcul ?

Le calcul du taux annuel effectif global d’un crédit inclut les intérêts proprement dits c’est-à-dire les frais et les commissions ou rémunérations directes ou indirectes. Il rassemble le taux nominal du prêt, les frais de dossier qui représentent entre 1 et 1.5 % du montant du prêt à la consommation et les cotisations d'assurance. Le résultat du calcul permet d’apprécier si une offre dépasse le seuil usuraire ou non.