Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro, connu surtout sous l'abréviation de PTZ, est un crédit octroyé par l'État à destination des foyers qui veulent faire l'acquisition de leurs résidences principales. Comment alors en bénéficier ? Jusqu'à combien est-il possible d'emprunter ?

Définition

Le PTZ fait partie des prêts immobiliers aidés par l'État. Il a été mis afin de compléter le capital nécessaire aux foyers français qui veulent faire l'acquisition d'un bien immobilier en tant que résidence principale.

C'est un crédit sans intérêt et dont la durée peut s'étendre jusqu'à 25 ans. Contrairement au PAS, il ne peut en aucun cas financer en totalité la transaction. Il est à noter que le montant des fonds accordé dépend de la zone où le bien est implanté et il repose également sur les revenus du foyer. Si toutes les taxes sont comprises, le PTZ peut couvrir jusqu'à 40% de l'opération.

Les conditions assouplies depuis 2016

Après quelques révisions, il y a de nouveaux avantages apportés par le PTZ + 2016 d'après le décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015. Le plafond de revenus de l'emprunteur a, par exemple, été relevé. Alors qu'il était jusque-là accordé à des personnes exclusivement de revenu modeste, le PTZ 2016 permet également à des primo-accédants avec des ressources financières suffisantes d'y prétendre.